在一系列刺激战略下，香港楼市也出现小阳春。

　　香港特区政府地皮注册处最新公布的数据自大，香港3月份的楼宇交易合约总值456亿港元，较2月份上升61.4%，较前年3月上升22.1%。在上述交易合约中，住宅楼宇交易合约占5367份，较2月份上升67.7%，较前年3月上升35.2%。3月份的住宅楼宇交易合约总值388亿港元，较2月份上升68.7%，较前年3月上升29.1%。

　　此前，香港特区政府财政司司长陈茂波发表新一份财政预算案时暗示，为减弱购买房价较低的住宅及非住宅物业东谈主士背负，将征收100港元印花税的物业价值上限由300万港元进步至400万港元，预测可惠及约15%的物业成交个案。从成交数据来看，上述战略昭着提振了低总价物业的成交。

　　好意思联物业不绝中心的数据自大，2025年首季400万港元以下的物业共录得901宗成交，环比激增137.7%，创自2013年一手销售条例引申后单季最高记录，成交量激增主要受惠于财政预算案调低干系印花税战略，重迭港股回暖带动市集信心。

　　据了解，上述战略效应在3月聚拢开释，当月400万港元以下成交达442宗，占一季度总量近50%。好意思联物业首席分析师刘嘉辉指出，本年一季度全体一手新址成交中，低总价房源占比约20%。

　　与此同期，很多房企在港技俩也得到市集喜爱。记者获悉，万科位于香港新界大埔的“上然”技俩第二期得到逾额认购。已毕3月23日，认购照旧达到7900组，以首批137套货量计较，逾额认购56倍。已毕3月24日，“上然”技俩已进行两轮销售，售出335套，占可售房源约98%，总成交金额约16亿港元。

　　此外，香港二手房价钱也辘集两周上升，响应主要大型屋苑二手住宅楼市走势的华夏城市跨越指数(CCL)最新报136.82点，环比上升1.12%。

　　前年2月，陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，文告铲除统统楼市辣招，即统统住宅物业往还无需再缴付终点印花税、买家印花税和新住宅印花税。香港楼市“撤辣”之后，内地买家亦然主力之一。好意思联物业宇宙不绝中心总监何倩茹暗示，2024年比拟多内地客户也认可香港物业现在的价钱处于低位水平且房钱酬金率较高，符合进行金钱建立。

　　记者也采访了几位准备在港置业的深圳购房者，他们均合计高房钱酬金率是眩惑其赴港置业要害身分，但也会研讨其他影响房价走势的身分。

　　华夏地产不绝部高等联席董事杨明仪指出，上述CCL指数仍处于近8年半以来的低位，现在在2016年9月中的水平徬徨。北部齐会区进展、新址施展以及好意思国公布一系列平等关税法子，对香港腹地房价的影响将于4月下旬才运行露馅。会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀称，2025年香港楼市预测仍以一手新址为主，上半年楼价会有自在的施展，待开荒商去库存情况较为理念念时，售价可望调升，加上估量香港2025年下半年仍有降息契机，这些身分均支撑楼价赓续回升。