在刚刚以前的2月份，百强房企销售额同比大增。

　　据中指参议院最新发布的数据清晰，2025年1-2月，TOP100房企销售总数为4479.9亿元，同比着落5.9%，降幅较1月份大幅收窄10.6个百分点。其中，2月单月，TOP100房企销售额同比增长17.3%。

　　同期，证实中指参议院、克而瑞参议中心数据清晰，1-2月，百强房企销售名次榜前三名区分为保利发展（600048）、中海地产、华润置地，对应销售额（全口径）区分为340亿元、252亿元和251亿元。

　　“保海润”居前三

　　现在，销售额破300亿元的房企唯惟一家，等于保利发展，大幅非凡于第二名中海地产，而中海地产和华润置地“咬”得比较紧，两者区分为252亿元和251亿元，只是唯独1亿元的差距。

　　而第四名和第五名区分为绿城中国和万科，两者销售额区分为239.7亿元和212亿元，也仅出入不到28亿元，这也预示着本年TOP5的竞争愈加热烈，不细目性增强。

　　证实中指参议院数据，TOP10房企中碎裂200亿元销售额的还有招商蛇口（001979）、建发房产，对应销售额区分202.5亿元和200.5亿元。此外，参加前10名的房企还有华发股份（600325）、越秀地产、滨江集团（002244），对应销售额区分为172.2亿元、129亿元和127.6亿元。

　　玄虚来看，1-2月销售总数超百亿房企12家，较旧年同期减少2家；销售总数超50亿的房企20家，较旧年同期减少2家。

　　值得和顺的是，已经的龙头房企举例绿地控股（600606）、碧桂园的排名徐徐过时，前两个月对应的销售额区分为66亿元和56亿元，区分位居第16位和第19位。

　　关于百强房企2月销售额同比增长，中指参议院企业参议总监刘水分析称：“2月份，多地举办房交会、购房节，一方面，部分城市借助春节余热，开展新春购房月、房交会等，通过推出涵盖刚需、改善等多种类型在售新址及保险房、‘以旧换新’房源等，得志多类客群的需求；另一方面，部分城市围绕‘好屋子’，如深圳坪山举办好房节步履，带动技俩成交。”

　　华发、越秀销售额大增

　　从2月单月销售来看，部分房企同比增长彰着。证实克而瑞数据，从单月销售来看，华润置地、中海、华发、越秀2月份销售额同比大增，区分增长47%、55%、74%和62%，权贵非凡于行业其他房企。

　　同期，主流房企中销售面积同比增速广大低于销售金额同比增速，如：保利、中海、华润置地、建发、华发、越秀等，这标明房企销售结构中高能级城市占比培植。

　　以高能级城市上海为例，据中指参议院数据清晰，中海地产、保利发展、招商蛇口位居上海1-2月销售额名次榜前三名，这也标明龙头房企销售额培植背后恰是高能级城市阛阓的回暖。以上海为例，2月份，新址阛阓共成交8299套，而二手房阛阓更是达到了16742套的成交量，与2024年同期比拟，同比大涨约120%，创下近三年同期最高记录。

　　关于接下来楼市的走势，克而瑞参议中心默示，中枢城市北上深杭等3月均将迎来供应放量，改善和高端盘占比高涨，预期将拉动阛阓热度回升，加之中枢一二线楼市调控战略尚有减弱空间，也将助力阛阓维稳，不外多量三四线城市或将接续筑底行情，改善型居品的去化优于刚需。

　　克而瑞参议中心预测，3月份寰宇楼市全体供求有望诞生，环比执续增长，但探讨到旧年高基数原因，同比或将执平或小幅微降，部分城市或将出现局部“小阳春”。

　　刘水也预测默示，跟着春节后中枢城市楼市交游及地盘阛阓回暖，访佛战略复古及传统营销季鼓舞，3月房地产阛阓有望接续回稳态势，中枢城市或出现“小阳春”行情。