就在今天，我近邻的邻居搬走了，搬到了市中心的老少区，搬家的时候我问他：当今外出即是电梯，搬以前可就没电梯了，你能妥当吗？邻居笑着对我说：要的即是步梯房，爬楼梯多好，我买的3楼，楼层又不高，还能稽查躯壳，这几年住高层，坐电梯齐坐够了，而况，异日确定是步梯房越来越吃香，住电梯房问题太多，经常髦了！听完以后，我笑笑没讲话，目送他进了电梯。

回到家以后，我一直在念念考邻居说得阿谁问题：异日，真实是步梯房会越来越吃香吗？为了弄了了这个问题，我有益提示了一位懂行东说念主，亦然我的好一又友，世界百强某房企的济南营销认真东说念主。

通过与他的疏浚，我对电梯房和步梯房异日的发展趋势有了全新的意志，特别是到2030年，这5年间，电梯房和步梯房，哪个会更吃香？对比真实很显著。

想要透顶搞了了这个问题，咱们不仅要辩论现时的房地产商场趋势，还要料到异日几年的社会发展、时代卓越和战略导向，聘请电梯房，如故步梯房，照实很遑急，因为它不仅关乎咱们的居住舒规定，还与房产的保值增值才调有着密切的联系。

先说说电梯房的优点。

1、交通便利。电梯，不错省俭咱们高下楼的时刻与膂力，特别是老东说念主和小孩，不可爱爬楼梯，或者因为躯壳情况，不合适爬楼梯，乘坐电梯就不错处分他们的问题，还有佩戴重物的时候，电梯更是不错给咱们很大的方便。

2、视线豁达。电梯房，经常是指高层住宅，独一是高层住宅，就势必领有更好的采光和视线，居住体验更好。（1、2、3楼之外）

3、保值增值后劲大。电梯房，因为它的出行方便以及当代化的策画，包括物业办事、绿化等，更能让年青购房者可爱，保值增值的后劲比较大。

再说说电梯房的污点。

1、对电梯的依赖度高。一朝电梯出现故障或者停电，高层居民将会濒临出行不方便的问题。

2、公摊面积大。一般来说，电梯房的公摊大略在20%~30%之间，成果就会导致内容使用面积的减少。

3、固定开销较多。比如物业费、车位料理费、车位费等等，齐要比步梯房更高，固定开销较多。

然后是步梯房的优点。

1、价钱亲民。比拟电梯房，步梯房的价钱更低廉，合适预算有限的购房者。

2、公摊面积小。一般来说，步梯房的公摊大略在10%以下，得房率高，内容使用面积更大。

3、安全性高。步梯房，东说念主口密度小，楼层低，万一遭受失火等突发情况，逃生速率更快。

4、社区氛围好。步梯房，经常是指老少区，老少区的居民年级盛大偏大，互动多，社区氛围更浓厚。

临了是步梯房的污点。

1、出行未便。主若是指老东说念主和小孩，腿脚不方便，爬楼梯就会比较奋勉。

2、门径老化。不论是表露，如故管说念，齐可能存在老化的问题，居住体验不好。

3、增值空间有限。当今大无数年青东说念主齐不可爱老少区的生存环境和氛围，莫得年青东说念主的接盘，增值空间当然相对有限。

通过以上对电梯房和步梯房优污点的分析，不错很显著的看出来，电梯房要比步梯房有上风，异日也会越来越吃香。

凡是事齐莫得完全的！连年来，跟着《对于进一步加强城市和配置风貌料理规矩》等战略的接踵出台，异日中小城市将会严格鸿沟新建超高层住宅，县城住宅将会以多层为主。在这么的战略布景下，也就预示着异日城市中新建的高层住宅会越来越少，同期，旧改战略的出台，也意味着会对步梯房进行升级修订，在流程修缮以后的步梯房，价值会不会升迁？个东说念主认为，概率如故特别大的。

但相通不行否定的是，跟着老龄化社会的不休加重，老年东说念主口的比例会迟缓加多，老年东说念主会可爱高下楼不方便的步梯房吗？当然不会！这是不是也意味着电梯房的需求会进一步高涨？概率相通特别大，因为电梯房的出行方便，对老年东说念主如故很有引诱力的。

总的来说，到2030年，电梯房和步梯房，哪个更吃香？我认为莫得法式谜底！但非要让我选一个的话，我会聘请电梯房！因为电梯房的污点，咱们大多不错接收，但步梯房的污点，许多齐是“硬伤”，真实没东说念主不错接收，比如咱们上文中提到的门径老化、出行未便、增值后劲有限，这些哪个你能接收？谜底不言而喻。

总而言之，对于那些追求出行方便，把稳生存品性和异日增值后劲的购房者来说，不错优先聘请电梯房，但那些对于预算有限，把稳性价比和内容使用面积的购房者来说，步梯房即是不二之选！对此，你何如看？