2月12日，广州市住建局在官网挂出了2024年责任归来和2025年责任遐想。2024年，广州房地产市集止跌回稳，全市一手商品房网签面积蓄计1097.49万 ，同比下跌2.8%。

　　2024归来

　　楼市止跌回稳

　　2024年，广州力促房地产市集止跌回稳。全市一手商品房网签面积蓄计1097.49万 ，同比下跌2.8%。此外，合手续加大住房保险力度，全年共筹建保险性租出住房10.79万套（间）、配售型保险性住房1.02万套，披发住房租出补贴2.19万户。

　　房屋物业处分方面，完成1200多个小区物业处事质地和业主欢然度评价。统筹推动既有建筑电动自行车充电轮换竖立，竖立充电轮换约7万处，充电端口约88万个，络续得志小区住户充电需求。

　　推动老旧小区更正口头523个

　　2024年，广州打好城中村更正硬仗，加速口头推动，顺利讲演城中村更正专项告贷口头52个、授信金额4096亿元。有序推动四大重心片区更正，罗冲围、新中轴海珠片区、火车站片区、环五山鼎新策源区终了首开区动工竖立。积极落实国度相干策略，在13个城中村更正口头中试点使用城中村更正专项告贷购买存量商品房用作安置房。2024年城中村更正完成固定财富投资1035亿元，逾额完成年度任务。

　　老旧小区更正方面，广州出台《广州市城镇危旧房更正实行想法（试行）》和责任指引，正推动25个试点口头，花王人区集群街2号住户楼成为全省首例多业主筹资的危旧房拆危建新口头。（此前报谈：自掏腰包拆危建新，第一批“吃螃蟹”的广州业主回家了）打造老旧小区成片连片高质地品性普及示范区，14个片区已开工竖立。2024年推动老旧小区更正口头523个，惠及19.53万户家庭，62.5万住户。

　　2024年，广州切实作念好历史文化保护传承。加强历史建筑保护与修缮，印发《广州市传统风貌建筑平常爱戴与修缮资金赞成想法》《广州市历史文化中枢保护范围内建筑物构筑物修缮监督处分想法》《广州市历史建筑修缮赞成想法》等策略。11处历史建筑纳入年度修缮遐想，小虎岛东谈主民公社、霍芝庭公馆、蟠龙西新巷1号等口头成功完工。推动恩宁片区、陈家祠、新河浦等重心历史文化街区更正普及。

　　储备具有隔断功能的房源约1.3万间

　　重心口头竖立方面，广州白云外洋机场三期扩建工程插足竖立顶住岑岭期，T3航站楼封顶，第四跑谈通过开动前查验具备投产条目，15个安置区口头安置房封顶365栋、顶住75栋。金融城起步区竖立任务基本完成，南站地下空间口头已完竣验收，琶洲西区基础轮换竖立进展成功。加速要紧援建口头竖立，援建梅州“广州小镇”23栋塔楼提前完竣委派入住，得回省市换取笃信和受灾民众招供。

　　市民众基础轮换方面，稳步推动住建领域“平急两用”民众基础轮换竖立，全市39个旅居类口头纳入住建部认真口头清单，储备具有隔断功能的房源约1.3万间。推动管线入廊和收费责任，现在已有电力、通讯、给水共167公里管线入廊，有用施展抽象管廊社会效益。互助推动电网竖立，完成电力竖立投资119亿元，普及大湾区电力保险才气。加强地下管线保护，推动地下管线竖立处分系统与谈路开挖联动处分，全年管线龙套数目同比下跌14%。

　　城市品性也得以普及。统筹推动十五届全运会和残特奥会广州赛区23个场馆升级更正，20个场馆更正全面完成，其中6个场馆提前3个月完成验收顶住。以“活力湾区、新彩广州”为指标，实行295个城市品性普及口头，推动新中轴、珠江两岸、大学城等重心片区优化竖立。合手续推动街灯节能更正责任。

　　此外，2024年，广州还以头号工程力度推动“百千万工程”。完周到市34个州里竖立计较编制，全省起先终了计较编制全遮盖。推动环南昆山--罗浮山县镇村高质地发展引颈区竖立。合手续推动26个典型镇种植责任，选树6个中心镇按照小城市圭臬计较竖立。开展71条美艳乡村普及创建责任。推动从化区省级农房试点竖立，探索以“光伏+风貌”模式更正农房外立面和第五立面，打造农房风貌品性普及样板。推动建筑企业与州里结对帮扶，笃定帮扶口头340个，帮扶金额达6.5亿元，居全省前方。

　　2025年遐想

　　新开工156个老旧小区更正

　　2025年，住建部门将在六大方面合手续发力：围绕加速配置租购并举的住房轨制，加速构建房地产发展新模式；围绕弯曲超大城市发展方式，配置可合手续的城市更新模式；围绕打造宜居韧性灵敏城市，自高推动城乡交融发展；围绕以科技鼎新引颈新质分娩力发展，服从打造当代化建筑产业体系；围绕“防风险、守底线”，有劲统筹行业发展和安全；坚合手用改造精神和严的圭臬管党治党。

　　据先容，2025年，广州遐想筹建保险性租出住房10万套（间），新开工老旧小区更正156个小区，围绕打造无缺社区推动14个成片连片更正示范口头，深远探索城镇危旧房更正旅途。