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市场评估的常用方法是什么 曹德旺预言, 2024年不买房, 五年后将是“运道”还是“后悔”?
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市场评估的常用方法是什么 曹德旺预言, 2024年不买房, 五年后将是“运道”还是“后悔”?
发布日期:2024-11-12 04:35    点击次数:147

市场评估的常用方法是什么 曹德旺预言, 2024年不买房, 五年后将是“运道”还是“后悔”?

曹德旺的预言激发了不小的挽救。这位在商界怒斥风浪的大佬,果然给出了这么一个提议:不要买房,租房才是王说念。这话一出,可把房地产界和购房者划一懵了。

究竟是曹雇主多虑了,还是他真实识破了房市的内容?让咱们所有来扒一扒这背后的故事。

01房价高企,年青东说念主买房难上加难

当今的房价,险些是个无底洞。璷黫一套小户型,就能让年青东说念主背上几十年的房贷。这哪是买房,险些是买了个牵扯。

曹德旺老爷子可不是在骇东说念主听闻。你望望当今的房价,动辄上万一平米,三四线城市齐七八千了。这哪是粗拙老庶民能承受的?

年青东说念主辛贫清贫攒了几年钱,好辞谢易凑够了首付,效果房价又涨了一波。这不是在逗东说念主玩吗?

再说了,当今的屋子质地也不咋地。刚买完没几年,就开动漏水、开裂。你说这冤不冤?

02楼市计谋变了味,房企压力山大

望望当今的楼市计谋,险些是变了味。限购抑遏了,房贷利率也降到了近10年来的最低点。这不等于变相饱读吹大师买房吗?

可问题是,房企的日子也不好过啊。资金链弥留,库存积压,这可不是个好兆头。

你望望那些建造商,天天喊着"活不下去了"。这话固然有点夸张,但也反应出了房地产行业的窘境。

可别小看这些计谋变化。它们看似是在匡助刚需购房者,实践上却可能让房价进一步脱离实践价值。

03买房还是租房?这是个问题

曹德旺老爷子的提议,其实戳中了许多东说念主的隐衷。买房真实是最佳的采取吗?

租房如实有它的平允。活泼解放,毋庸事业多量房贷。你想换事业,想换城市,随时可以走东说念主。这不比买了屋子被套牢强多了?

但是,租房也有它的问题。房主随时可能涨租,巧合要你搬走。始终租房的话,可能会濒临居住不安闲的问题。

是以,到底是买还是租,这真实是个需要好好想考的问题。

04将来五年,房市会若何走?

说真话,预计房市走向,比猜彩票号码还难。但是,咱们还是可以从一些迹象中窥见一二。

第一,一二线热门城市的房市似乎还有一定的发展空间。你看上海、北京、杭州、成齐这些场地,楼市不是又开动回暖了吗?

但是,别烦扰得太早。房地产行业不可能像往常那样高速发展了。普涨的日子,测度是抚景伤情了。

将来的房市,很可能会形成一个"击饱读传花"的游戏。谁接了终末一棒,谁就可能要吃大亏。

是以,要是你是刚需购房者,十分是在一二线热门城市,2023年可能是个可以的时机。当今的计谋环境还算友好,说不定真能挑到一套相宜我方的好屋子。

但是,要是你不是刚需,那就要好好预计预计了。高房价能弗成捏续下去,这然则个大问题。